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Programa para Aquisição de Habitação COHAB-SP

Moradias para
Famílias

Conhecer Pré-requisitos

Financiamento

Condições facilitadas de pagamento, através de financiamento Imobiliário.

Famílias

Cadastro Municipal das famílias selecionadas no Programa de Habitação Popular

Habitação

Moradias populares para famílias de baixa renda.

QUEM SOMOS

A Companhia Habita São Paulo S.A, uma das empresas vencedoras da Concorrência Pública Internacional, conforme Edital nº COHAB-SP 001/2018, Denominada Concessionária, tem por objetivo a implantação de Habitações de Interesse Social (HIS) e de Mercado Populares(HMP) na cidade de São Paulo, acompanhada de infraestrutura urbana, equipamentos públicos, empreendimentos não residencias privados e da prestação de serviços.

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CONHECENDO AS ETAPAS

Conheça de forma simplificada as etapas do processo de habilitação.

1. Convocação

É o chamamento das familias selecionadas pelo Poder Concedente – COHAB-SP. Serão convocadas pela concessionária, através de carta registrada com ar, através dos correios, em seus endereços físicos e eletrônicos (e-mail).

2. Agendamento

Após a convocação a familia deverá fazer o seu agendamento (dia e hora), através de ligação telefônica, para a entrega da documentação relacionada na carta de convocação.

3. Triagem

É a etapa do precesso para a entrega e conferência da documentação relacionada na carta de convocação.

4. Pré Análise

Nesta etapa o(s) candidato(s) será(ão) submetido(s) a avaliação de crédito da Instituição Financeira, para viabilizar obtenção do financiamento imobiliário.

5. Aquisição da Unidade

Com o financiamento aprovado, será atribuído ao(s) candidato(s) uma unidade habitacional de acordo com a sua lista de enquadramento.

6. Assinatura do financiamento

A familia sendo aprovada em todas as etapas será agendada com o agente financeiro, a assinatura do contrato, data em que receberão informações sobre o andamento da obra e previsão de entrega das chaves.

O que é PPP?

A Parceria Público Privada é a junção do setor público e privado para a solução de carências urbanas nas áreas de Habitação, de Infraestrutura Urbana e Equipamentos Públicos.

Objetivo da PPP

Implantação de Habitações de Interesse Social (HIS) e de Mercado Popular (HMP) na cidade de São Paulo, acompanhadas de infraestrutura urbana, equipamentos públicos, áreas comerciais e a prestação de serviços de inclusão social.

Quam são os participantes?

Participam da PPP, a Prefeitura de São Paulo através da COHAB-SP, as Secretarias de Habitação do Estado e do município, a CDHU e as empresas privadas vencedoras da concorrência pública internacional, denominadas concessionárias.

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Quem pode participar do Programa?

Renda compatível

Quem se encaixa em uma das faixas de renda necessária para o financiamento conforme o estabelecido no Edital.

Único imóvel

Se o financiamento for feito pela CDHU está apto ao programa quem não tem outra propriedade e nem possui financiamento de imóvel residencial em qualquer parte do território nacional.

Documentação

Será necessária a documentação para a habilitação e a exigida pela instituição financeira para a aprovação do financiamento.

Requisitos a serem atendidos pelas famílias selecionadas

A) Renda familiar bruta mensal entre 1 (um) e 6 (seis) salários minimos (HIS) e de 7 (sete) a 10 (dez) salários minimos (HMP);

B)Não sejam proprietários, compromissários e ou possuidores de financiamento de imóvel residencial em qualquer parte do Território Nacional;

C) Não tenha sido comtemplado anteriormente por quaisquer programas habitacionais promovidos pelos poderes públicos, municipais, estaduais ou federais, ou outros agentes promotores públicos ou privados de atendimento habitacional;

D) Preferencialmente integrem ou venham integrar os cadastros municipais, podendo incluir cadastros da união e/ou do estado;

Política da Qualidade

A Habita São Paulo S.A., está comprometida com:

PBQP-H “Execução de Obras habitacionais e comerciais”.
NBR ISO 9001 “Projeto, execução de obras residências e comerciais”.

Tendo como política: “Executar obras, garantindo a Satisfação dos nossos clientes, contribuindo para a contínua melhoria dos processos, fornecedores, colaboradores e com a sustentabilidade nos canteiros de obra” com os seguintes compromissos:

Promover a Qualidade, buscando a melhoria contínua do Sistema de Gestão da Qualidade, Segurança, Saúde, Meio Ambiente com o comprometimento da empresa junto a clientes, acionistas, colaboradores, fornecedores e comunidades.

Atender à legislação e aos requisitos específicos buscando a satisfação pelos serviços prestados.

Proteger o Meio Ambiente, prevenindo contaminação nos solos, curses d’água e atmosfera.

Prevenir, por meio de Gerenciamento de riscos que privilegie as medidas e ocorrências em locais confinados e de impactos à Saúde, bem como desenvolver ações para prevenir qualquer outro tipo de incidente.

Manter um processo contínuo de conscientização de seus colaboradores, para promover o seu desenvolvimento profissional e incrementar a responsabilidade de cada um com relação à sustentabilidade nos canteiros de obras.

Nivaldo de Castro
Diretor de Engenharia
HABITA Tucuruvi SA